Экономика
Страстная неделя на улице Толстого
Марина ЗАВАДСКАЯ
«Бывают странные сближения», - сказал однажды Пушкин. Такая странность приключилась и во Владивостоке: начало страстной недели совпало с началом строительства «элитного» дома ИСК Аркада на улице Толстого. Вернее – с попытки начать строительство, поскольку собственно начать строителям не позволили жильцы рядом стоящих домов.
ПОНЕДЕЛЬНИК, 21 АПРЕЛЯ
О события понедельника см. в предыдущем номере «АВ» - «На улице Толстого – рейдерское обострение».
ВТОРНИК, 22 АПРЕЛЯ: ДЕПУТАТЫ ТАКИЕ ЖЕ ЛЮДИ…
Во вторник по инициативе депутата Дмитрия Новикова на заседании комитета думы Владивостока по городскому хозяйству был рассмотрен «толстовский вопрос».
Члены комитета приняли решение после окончания заседания выехать на место конфликта, чтобы лично побеседовать с участниками противостояния, ознакомиться с документами, а также написать от имени комитета запрос в прокуратуру с требованием провести расследование инцидента и приостановить работы на спорном земельном участке до окончания расследования.
Действительно приехали и побеседовали. Впрочем, ничего утешительного депутаты Толстовцам не сказали, кроме того, что запрос в прокуратуру отправлен. На просьбу жителей помочь им прекратить строительство некий депутат (не будем называть фамилию – может, он по неопытности такое ляпнул) сказал:
- Да что мы можем? Мы такие же люди, как вы!
Следует заметить, что все время общения с депутатами жители перекрывали дорогу, как и в понедельник. Тем не менее обстановка была гораздо спокойнее, чем в понедельник: хоть депутаты и такие же люди, но их присутствие действует умиротворяющее на других «таких же людей».
СРЕДА, 23 АПРЕЛЯ, НОЧЬ ДО УТРА: СТРОЙКА И СТРЕЛЬБА
В 3:30 ночи на занятом Аркадой участке началась стройка: заработал кран, через забор стали переправлять стройматериалы, началась сварка. Дежурные (а Толстовцы, естественно, устроили круглосуточное дежурство) позвонили Елене Лазаренко, председателю ТСЖ, она позвонила в УВД края (дежурный Болеев, КУС заявления о преступлении №387), сообщила о происходящем, потребовала прислать сотрудников милиции, чтобы зафиксировать нарушение. Разбуженные жители стали выходить из домов, возмущаться, охрана Аркады произвела несколько выстрелов (в воздух). Продолжалось это более получаса. Потом одному из охранников позвонили, и после краткого разговора по телефону строительство резко прекратилось. И тут менты подъехали. Разбирательство и снятие показаний с жителей и охранников продолжилось до рассвета.
СРЕДА, 23 АПРЕЛЯ, ДЕНЬ: ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ АРКАДЫ
На пресс-конференции Аркаду представляли генеральный директор Евгений Бахтеев, главный архитектор Михаил Покровский, старший юрисконсульт Владислав Монахов и директор по рекламе и маркетингу Вадим Казанин. Происходило все в отеле Хёндэ.
В самом начале произошел забавный эпизод. На пресс-конференцию пришла Елена Лазаренко и скромно села в задних рядах. Но Евгений Бахтеев, окинув собравшихся острым взором, тут же ее увидел и сказал, глядя в стол:
- Прошу посторонних покинуть помещение. При посторонних пресс-конференцию мы проводить не будем.
Разумеется, заинтригованные журналисты попросили «огласите весь список, пожалуйста», и список был оглашен: два телевидения и ряд газет («АВ» в том числе). Толстовцы среди приглашенных не значились.
Представители Аркады вышли, а Елена Лазаренко встала и сказала, что посторонняя здесь, скорее всего, она, объяснила, кто она такая и что ей хотелось бы послушать, что скажет Аркада. Принцип «должна быть выслушана и другая сторона» - обязателен для приличной журналистики, и несколько журналистов немедленно попросили у Елены Лазаренко номер телефона.
Тут подошли еще двое Толстовцев, после чего журналистов «по списку» пригласили пройти в другое помещение – на шестой этаж, в кабинет директора. Журналисты, посмеиваясь, так и сделали.
От этого перемещения были потери: в директорском кабинете оказалось гораздо теснее, чем в зале Опал, некоторым журналистам пришлось стоять в дверях, а Вадиму Казанину, директору по рекламе и маркетингу, места за директорским столом вовсе не нашлось.
Но были и приобретения: в кабинете стоял макет злополучного дома, так что можно было полюбоваться на него, а не просто услышать о нем. К сожалению, «Бригантина» стояла одна-одинешенька, нависая над макетом дороги, уже существующие дома по улице Толстого на макете представлены не были.
Следует отдать должное Аркаде: ее представители на пресс-конференции говорили правду… и не только правду.
Евгений Бахтеев начал с объяснений, почему он так против присутствия Толстовцев на пресс-конференции: мы оплатили зал и хотим дать «объективку» (вероятно, он имел в виду объективную картину), а если Толстовцы хотят высказать свое мнение – пусть сами арендуют зал и устраивают пресс-конференцию. И вообще:
- Мне сказали, что следом едет целый автобус бабушек!
Хотя одна бабушка и один молодой мужчина на «автобус бабушек» ничуть не похожи.
По поводу конфликта с Толстовцами гендиректор Аркады сказал, что это не конфликт, это задеты чьи-то личные интересы, и пустился в объяснения, что раньше эту землю занимала «Компания Автостоянки Приморья» (гендиректор Ирина Хитрова), в 2006 году закончился срок аренды (горадминистрация не продлила), Ирина Хитрова передала автостоянку Елене Лазаренко, участок заняла «Тайга-Прим»…
На недоуменный вопрос журналиста, как парковщики могли передать парковку другим, если аренда закончилась, юрист Аркады ответил, что это самозахват.
Разумеется, всех интересовало, кто же учредители «Тайги-Прим». Гендиректор и юрист долго подогревали интерес, размахивая листком, говорили, что это открытая информация, что ее может получить любой желающий, и наконец прочли фамилии: Аброськин и Демехина. И никакой Лазаренко, к удивлению и разочарованию журналистов.
Архитектор Покровский сказал забавную фразу:
- Парковки заполонили весь город!
Между тем в понедельник вечером, когда Толстовцы перекрыли дорогу, находившийся там один из милицейских начальников назвал такие цифры: во Владивостоке 280 тысяч машин, а парковки есть только для 80 тысяч. Подземные и многоуровневые парковки? Ну, построили одну напротив Серого дома, типа трехэтажную… Что касается «Бригантины», то дом планируется на 182 квартиры, на 582 жильца. Подземная парковка под домом – на 200 мест. Если принять во внимание, что у людей, способных купить квартиру в аркадовском доме, вряд ли только по одной машине на семью, то возникает вопрос: а куда будут ставить свои машины те «бригантинцы», кому не досталось место под землей?
Евгений Бахтеев удивился действиям депутатов, которые, вместо того чтобы принимать генплан города, подают заяву в прокуратуру на приостановление строительства до полного разбирательства.
На вопрос, прошло ли межевание, гендиректор Аркады ответил абстрактно:
- Да все там прошло.
Хотя как раз межевания-то и не было – из-за этого и возник конфликт.
На вопрос, готов ли Бахтеев разговаривать с жильцами, ответ был такой:
- Да, но только с адекватными. А не с теми, кто там стоит, перекрывает дороги.
А между прочим, во второй половине того же дня (после пресс-конференции) Евгений Бахтеев встретился-таки с Еленой Лазаренко, и она предложила три варианта урегулирования конфликта, каковые г-г Бахтеев гордо отверг.
Вообще же на пресс-конференции аркадовцы во главе с Евгением Бахтеевым излучали уверенность, что все у них в порядке, все законно, и они победили. Не победят, а победили. А кто возражает против победы, те – бабушки.
- Точка поставлена приставами, - объявил гендиректор. – Больше судов не будет!
Впрочем, его тут же поправил юный юрист Аркады:
- Нет, в суд можно подать в любой момент.
Но не добавил, что суды еще не закончились, впереди как минимум два.
СРЕДА, 23 АПРЕЛЯ, ДЕНЬ: АРКАДА НЕ МЕНЯЕТ ПЛАНОВ
Заметка на VL.ru о пресс-конференции Аркады, появившаяся ближе к окончанию рабочего дня, тут же обросла комментариями.
Предлагаем вашему вниманию комментарии человека, скрывшегося за ником Вадим В.: «Надеюсь, теперь всем все ясно. Наша компания строит только на законных основаниях — это наша политика. А протестующие против строительства — просто бестолковые куклы в умелых руках владельцев стоянки. А кто боится, что у него пропадет вид на море из-за нашего дома, могу посоветовать копить деньги на квартиру в нашем доме. Или заткнуться».
«Сейчас там безобразная стоянка, а скоро будет жилой комплекс бизнес-класса «Бригантина», который станет настоящим украшением района».
«Говорю вам как маркетолог, т. е. человек, знающий ВСЕ строящиеся дома города — при любом строительстве затрагиваются чьи-то интересы. И совет здесь можно дать только один — терпеть. Город должен строиться!»
«Из-за того, что кому-то наша стройка, видите ли, мешает, мы свои планы менять не будем. «Аркада» никогда не меняет планов. Если решили построить дом, то построим, будьте уверены. И никакие протесты нам не помешают».
«Тягаться с нами — все равно, что, простите, писить против ветра. Поэтому и говорю — надо терпеть. Строим мы быстро, поэтому ждать придется недолго. «Строим прочно, сдаем досрочно!» — наш слоган».
«Если кто-то пожелает конструктивно пообщаться — милости прошу в бизнес-центр «Хендэ». Я всегда готов к диалогу».
СРЕДА, 23 АПРЕЛЯ, ПОЗДНИЙ ВЕЧЕР: ШТУРМ
Когда Толстовцы перекрывали дорогу, всевозможные милицейские чины пытались их убедить уйти:
- Вон у вас есть парковка, идите туда и там протестуйте, а с проезжей части уйдите!
На возражения Толстовцев, что на парковку их не пускают, что забор заварен наглухо, милиционеры пожимали плечами – типа, это не наши проблемы.
В конце концов, почему бы и нет? Милиция плохого не посоветует! И Толстовцы решили пойти протестовать на огороженную Аркадой парковку.
Собрались уже в сумерках, подошли к забору – человек 150-200. Сначала, как полагается перед началом боевых действий, попрепирались словесно, потом Толстовцы навалились – и повалили забор!
Толстовцы хлынули вниз по склону на парковку, охранники начали стрелять, но сделали это совершенно напрасно. Нельзя так сильно сердить противника, если между вами нет никакой преграды, а бежать некуда: позади глухой забор! Вот за одним таким и погнались превосходящие силы Толстовцев. Спасло его прибытие милиции: стрелок добежал до ментов, бросил оружие и упал в ноги. Впрочем, возможно, он просто споткнулся. Тем не менее некоторое время его заставили полежать на земле, а потом увезли в отделение.
Но на нашу милицию не угодишь. То они советуют уйти с дороги на парковку, чтоб не мешать машинам, то недовольны тем, что люди ушли на парковку. Что ни сделай – всё им нарушение порядка! А на вопрос: «На чьей вы стороне?» - отвечают: «Народа!» Как это понимать?
Наконец и прокурор Ленинского района приехал. На его требование разойтись и не нарушать закон Толстовцы ответили встречным требованием: защитить права жителей и прекратить беспредел застройщиков.
В конце концов силами милиции Толстовцы были вытеснены с парковки. При этом произошел неприятный эпизод. Некто в форме (его фамилия известна Толстовцам еще с прошлогоднего противостояния) наступал на одного из Толстовцев и говорил:
- Ну, ударь, ударь меня!
Поняв, что Толстовец не поддастся на провокацию, Некто сам ударил его головой в лицо и заявил, что это Толстовец напал на находящегося при исполнении… И это на глазах 150 свидетелей! А ведь мог бы понять, что Толстовцы – не из тех, кто молча проглатывает обиды. Ну что ж, пусть теперь разбираются с этим Некто те, кому положено: свидетели уже подали заявления…
Тем не менее ночной штурм завершился победой Толстовцев: в первом часу ночи было выработано компромиссное решение. На парковке могут находиться трое охранников Аркады, трое Толстовцев и трое сотрудников милиции.
ЧЕТВЕРГ-СУББОТА, 24-26 АПРЕЛЯ: ЗАТИШЬЕ
Толстовцы спокойно заходили на парковку, обозревали поле битвы. Свидетели ночного эпизода писали заявления и отдавали специально выделенному человеку, чтобы потом разом отнести в прокуратуру.
ВОСКРЕСЕНЬЕ, 27 АПРЕЛЯ: И СНЕГ, И ВЕТЕР
Природа встала на сторону Толстовцев: ветер повалил аркадовский забор.
А ЧТО ДАЛЬШЕ?
Ни одна из сторон не намерена сдаваться.
Аркада упирает на то, что незаконную парковку защищают бабушки, у которых даже машин нет – значит, или им заплатили заинтересованные в парковке лица (2-3 человека), или бесплатно задурили голову. И дальше парковки разговоры не идут.
А между тем парковка – только первый шаг, удобный тем, что это ровная пустая площадка. Но парковкой стройка не ограничится: строители стали вкапывать столбы и дальше, чтобы огородить и присоединить к стройке зеленую зону перед 44-м домом. Арифметика проста: общая площадь строительства – 7964 кв.м (эти данные назвал Евгений Бахтеев на пресс-конференции). Площадь парковки - 3025 кв.м. Откуда возьмутся недостающие почти 5000 квадратов?
Так что не надо про заинтересованных парковщиков и незаинтересованных бабушек. Все они вместе заинтересованы в сохранении всего комплекса придомовой территории: и парковки, и детских площадок, и зеленой зоны.
Сила Толстовцев в том, что закон при межевании территории отдает приоритетное право жителям уже существующих домов, а значит, право на их стороне. Сила Аркады в том, что законы у нас вовсе не обязательны к исполнению. Слабость Толстовцев – в силе Аркады. Слабость Аркады – в решимости Толстовцев.
Непредсказуемость ситуации в том, что во Владивостоке нет мэра, нет власти – обращаться не к кому ни той, ни другой стороне. Есть, правда, кандидаты…
В понедельник, 28 апреля, вечером на дорожке, ведущей к парковке, появился автобус. Это общественная приемная кандидата в мэры Владивостока Александра Баранова – так что один кандидат встал на сторону Толстовцев, причем не только на словах, но и своим автобусом. Толстовцы наконец-то вздохнули спокойно и перестали дежурить на улице по ночам: кандидата в мэры Аркаде не так-то просто будет сдвинуть.
Кандидат Геннадий Турмов свое мнение о ситуации пока не высказал.
Кандидат Игорь Пушкарев, по словам его людей, вроде бы за Толстовцев, но на встречах с населением, если ему задают вопрос о ситуации на Толстого, говорит, что все документы у Аркады в порядке, они выиграли уже несколько судов по этому делу, а жильцы подписались на бумаге, что не возражают против данного строительства. Люди Пушкарева оправдываются перед Толстовцами, что забыли переписать своему кандидату текст выступления.
Мнением кандидатов Гильгенберга и Татарникова никто не интересовался.
А правоохранительное и прочее начальство роет землю, пытаясь выяснить, кто крышует Толстовцев. Что люди самостоятельно могут защищать свои права – эта мысль в головы начальников не приходит.
Марина ЗАВАДСКАЯ.
Фото с сайта VL.ru.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
