Защита прав
Вы спрашиваете
Валентина Яковлевна КУЛИКОВА
ДВАЖДЫ БЕРУТ ЗА МУСОР
Почему с меня ежемесячно вот уже два с половиной года берут за услуги мусоропровода, хотя я живу на первом этаже, и ни разу в моей голове не возникло желания подниматься на площадку между вторым и третьим этажами, чтобы воспользоваться мусоропроводом.
Я обращалась к начальнику МУП ЖКХ ЗАТО г. Фокино, и вот дословный ответ на мой вопрос: «Мусоропровод включает в себя дефлектор, ствол мусоропровода, приёмный люк, мусороприёмную камеру и контейнеры для сбора мусора. Работа по сбору и вывозу мусора, текущая уборка мусорокамер и мест загрузки мусора производится ежедневно, поэтому жильцы дома, независимо от места расположения квартир, вносят плату за мусоропровод».
А за что тогда ещё берут за «бытовые отходы» ежемесячно, помимо услуг мусоропровода?
В.Ф., г. Фокино.
Ответ:
Уважаемая Валентина Федоровна! С Вас должны брать за что-то одно: либо за мусоропровод (если Вы не бегаете к отдаленным бакам, а выбрасываете мусор в нижнюю камеру мусоропровода прямо тут, у подъезда), либо за бытовые отходы. Вот с этой точки зрения и предъявите претензии к ЖКХ.
НЕТ ДОГОВОРА, НЕТ И ПЕНИ
Являясь давним и постоянным подписчиком вашей газеты, читал в ней несколько публикаций о начислении пени. На мой взгляд, они были неполные и носили общий характер. Учитывая недобросовестность «Дальэнерго» в расчетах оплаты за предоставленные услуги и непонятное начисление пени, убедительно прошу вас предельно конкретно и подробно разъяснить читателям газеты (а заинтересованных людей гораздо больше) порядок и размер начисления пени, и какими правовыми документами это определено.
Пожалуйста, дайте ответ, на основании чего платить и какую часть от задолженности? Или не платить пеню? Я почти год сужусь с «Дальэнерго» по платежам, но однозначного понимания этого вопроса нет.
Ю. Рындин, г. Владивосток.
Ответ:
Документ, по которому платится пеня, может быть только один: договор между Вами и «Дальэнерго». В нём и оговаривается, сколько и каким образом набегает пеня по задолженности. Если у Вас такого договора с «Дальэнерго» нет, то и пеня не начисляется, и ни один суд не вправе заставить Вас её платить.
Наследование земельного участка
В 1993 году постановлением районной администрации моему отцу был передан в собственность земельный участок для ведения ЛПХ с правом застройки. Этот земельный участок использовался с давних времён семьёй отца, а затем им самим.
В марте 2000 года земельным комитетом ему были были выданы земельно-кадастровые документы, но зарегистрированы они не были в связи с его смертью.
Как можно решить вопрос с наследованием этого земельного участка? Согласно справке ГНИ отец является налогоплательщиком по земле с 1993 года.
Юшкова Л.В.
В данном случае заявитель может попробовать обратиться в суд с иском о включении названного земельного участка в наследственную массу. После чего с решением суда обратиться в регистрирующие органы и к нотариусу. А вообще-то для подробной консультации слишком мало данных, и необходимо прежде всего посмотреть все документы, оформленные на землю. Рекомендую заявителю обратиться в юридическую фирму, поскольку через газетную публикацию данный вопрос не решится.
КАК ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ?
Расскажите о порядке подачи искового заявления по возврату денег, взятых под расписку.
Шахова М.И., пос. Трудовое
Ответ:
Для этого необходимо подать соответствующее исковое заявление в суд. Если сумма долга не превышает 500 Минимальных Размеров Оплаты Труда, установленных федеральным законом на день подачи иска (МРОТ для этих целей на 22.09.2004 г. составляет 100 рублей, то есть 500 Х 100 =50 000 рублей), то заявление подаётся мировому судье по месту жительства ответчика. Если же сумма долга больше 500 МРОТ (50 000 руб.), то заявление подаётся в Федеральный (районный или городской) суд так же по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении указывается:
* Наименование мирового судьи или суда, в который подаётся заявление.
* ФИО истца, его место жительства, наименование и адрес представителя, если он имеется.
* ФИО ответчика и его место жительства.
* Обстоятельства дела, т. е. в чём заключается нарушение прав истца, на чём основаны его требования и доказательства, их подтверждающие.
* Цена иска.
* Перечень прилагаемых документов.
Подобное исковое заявление оплачивается государственной пошлиной, сумма которой определяется в зависимости от цены иска, в соответствии с Законом «О государственной пошлине». Деньги платятся через Банк. Квитанция об оплате представляется в суд, вместе с исковым заявлением.
Необходимо к заявлению приложить расписку или иной документ, подтверждающий передачу денег и условия сделки. Исковое заявление и все документы подаются в суд по количеству лиц, участвующих в деле, то есть если один истец и один ответчик, то два экземпляра.
По сути, между должником и взыскателем в подобном случае заключён договор займа, регламентируемый ст. ст. 807, 808, 810, 811 Гражданского кодекса РФ. Кроме основной суммы долга, которая указана в расписке, взысканию подлежат также проценты за уклонение от возврата денег в порядке ст. 395 ГК РФ. При определении суммы процентов возможно исходить из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (ЦБ РФ) на день подачи иска (либо на день, когда долг должен быть возвращён). Ставка рефинансирования на 22.09.2004 года составляет 13 % годовых с 15 июня 2004 г., согласно Телеграмме ЦБ РФ от 11.06.2004 N 1443-У.
Если в договоре (в расписке) не указано, что займ является беспроцентным, то взыскатель (займодавец) имеет также право на получение процентов с должника (заёмщика), до дня возврата суммы долга (займа) ежемесячно. При определении суммы данных процентов следует исходить также из размера ставки рефинансирования, если в самом договоре (в расписке) не оговорено иное.
Возможен вариант, когда деньги занимались в долларах США или иной иностранной валюте. В этом случае проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за задержку возврата долга исчисляются исходя из ставки краткосрочных валютных кредитов в долларах США (или иной валюте), который можно узнать в банке. На это указывалось в Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 6 и Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года “О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ’’, «...если денежное обязательство выражено в иностранной валюте, размер процентов определяется на основании информации о средних ставках банковского процента по краткосрочным валютным кредитам».
Также в порядке ст. 98, 100, 103 ГПК РФ возмещению подлежат судебные расходы, то есть расходы, которые понесёт заявитель при подаче иска в суд. Они слагаются из суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, и расходов на оплату услуг представителя (если представитель участвует в деле).
Рубрику ведёт Валентина Яковлевна КУЛИКОВА.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
