В редакцию обратилась спортивная общественность города и края с просьбой помочь в борьбе с чиновниками и коррупцией. А именно – спортсмены Александр Рамзина, Виталий Кисилев, Маргарита Осадчая, Александр Коваль и др. Им помогают юристы Алексей Басенко, Алексей Фокин, Игорь Ткаченко, Ксения Образцова, Александр Конопля и др., но этого, оказывается, мало. Нужно и широкое освещение событий в прессе, чтоб об этом узнала и широкая публика.
Речь идет о доме № 3 по улице Семеновской. Там, во дворе, и наша редакция долгое время находилась, так что район знакомый.
Доходный дом Сигитаро Такунаго (бывший, конечно) – это и есть Семеновская, 3. В начале нулевых тогдашний глава администрации Владивостока Юрий Копылов сдал его спортсменам физкультурникам – в безвозмездное пользование до конца 2018 года. Сначала нежилое помещение площадью 102,5 квадратных метров, а вскоре площадь расширили до 652,4 квадратов. Четыре этажа. То есть три этажа и мансарда. Сами понимаете: для спорта нужны большие площади! И высокие потолки обязательны, а в бывшедоходном доме потолки, естественно, подходящие. Дом, правда, старый. Но ничего: отремонтировать при желании можно.
И понемногу действительно все обустраивалось. Здание потихоньку ремонтировали, устраивали спортивные снаряды, собирали экспонаты в музей спорта. И, конечно, в здании занимались физкультурой и спортом – там расположился спортивный клуб, куда приходят и спортсмены, и пенсионеры, и дети и инвалиды. Ведь спорт – это для всех! Особенно физкультура. Уж она-то никому не повредила – наоборот, здоровье дает.
Юрия Копылова сменил Владимир Николаев, но его лихие ребята-рейдеры не покусились на бывшедоходный дом: не та аренда, они по бизнесу работали, а тут не пойми что, какая-то общественная спортивная организация, да еще и безвозмездное пользование… Оно им надо – возиться?
Затем главой городской администрации стал Игорь Пушкарев… Тут-то и начались тяжелые времена: здание стали отбирать.
Власти города Владивостока можно понять: дом бывшедоходный, а дохода не приносит. Безобразие! К тому же, в центре, Набережная недалеко. Вся Пограничная уже в ресторанах, кафе, закусочных – в общем, в едальнях. Даже во дворе Пограничной, откуда есть выход и на Семеновскую, как раз к дому № 3, бар располагается (а ведь не так давно там были городские молодежники). А тут такое здание – и какие-то физкультурники.
Впрочем, не только горадминистрация на это здание зарится, отдельные граждане тоже. Например, гражданин В.И. Грищенко пытается отсудить себе всю землю в этом районе. Вот что пишут спортсмены в прокуратуру:
«Грищенко ходил по объектам с целью, чтобы организации, которые расположены на данной территории, заключили непосредственно с ним договор аренды, платили гражданину Грищенко деньги, а в случае отказа Грищенко грозил, что снесет все объекты. Это было высказано в ультимативной, грубой и хамской форме – по данному факту есть свидетели. Перед своим визитом Грищенко отправил организациям определение несуществующего гражданского дела № 1459/2011 от 27.02.2013 г., город Хабаровск, Индустриальный районный суд».
В общем, запутанное дело, и вряд ли гражданину Грищенко что-то приличное светит: Департамент земельных отношений АПК, к которому он подал иск, просто так с землей не расстается.
Последняя новость, кстати: В. Грищенко было отказано в иске на землепользование во Фрунзенском районном суде г. Владивостока по делу № 2-34/2015 г. (судья И.В. Седякина). Буквально только что.
Ну, администрация города Владивостока – организация солидная, уважаемая, она подделывать документы и сооружать фальшивки не будет! Там работают честные люди, они знают, что нельзя… А также они знают, что если нельзя, но очень хочется, то можно. Возможно, поэтому у бывшедоходного дома появилось несколько кадастровые паспортов, предоставленных в суды работниками горадминистрации – и все они оказались не соответствующими действительности.
А действительность – это самый первый паспорт, полученный спортсменами вместе со всеми документами – и постановлением мэра Копылова, и договором аренды, и техническим паспортом – в общем, все необходимые документы для спокойной жизни и деятельности. И эти документы, будьте уверены, все имеются в наличии. А все ли в наличии документы у горадминистрации? Было же дело: несколько лет назад праздношатающиеся туристы обнаружили в лесу валяющимися документы горадминистрации – кажется, того самого комитета по управлению имуществом (тогда он иначе назывался).
Администрация подает иски в суд о выселении спортсменов из занимаемых помещений. Суды… суды любят начальство. В первом деле, в 2010 году, как раз и всплыли паспорта БТИ – без подлинника, не заверенные должным образом, со слишком большой площадью, подписанные инспекторами Тереньтевой и Стрельник, которые вскоре уволились. Потом апелляция, кассация… Дошло до Хабаровска. Любят-то суды начальство, но всему есть предел. Спортсмены выиграли. Суд постановил, что договор безвозмездного пользования на помещение не может быть расторгнут.
Все? Как бы не так! Администрация не может проиграть! И вообще: как это так? Мы дали им помещение, и мы же не можем забрать его обратно? УМС Администрации Владивостока в лице начальника Валентины Игнатенко и ее зама Ватутиной снова обратились в суд с иском. Судья А.К. Калягин вынес решение в Арбитражном суде Приморского края отказать УМС в иске, спортивную общественную организацию нельзя выселить из помещения. Тогда 14.05.2013 г. УМС подало в 5 Арбитражный Апелляционный суд апелляционную жалобу, и 20.06.2013 г. суд оставил жалобу УМС без удовлетворения. Затем была кассация в ДВФО, в ВАС РФ – решение суда было в пользу спортсменов по адресу: ул. Семеновская, 3.
Не удается отжать помещение? Ну хоть деньги слупить! Дом же – доходный! Снова УМС Владивостока подает иск о взыскании 11 665.586 рублей якобы невыплаченной клубом арендной платы за несколько лет. И судья А.К. Калягин вынес решение: взыскать деньги!
Пятый Апелляционный суд не согласился с доводами суда первой инстанции и удовлетворил иск УМС частично – т.е. было взыскано 454.739 руб. За что? А за те 25 квадратных метров, которые пририсованы в тех самых паспортах БТИ, которые администрация предоставила в суд – незаверенные копии. Разумеется, не принимая во внимание, что детский спортивный клуб – это некоммерческая общественная организация, на которую распространяются все льготы, согласно ФЗ №329 «О развитии физкультуры и спорта», ФЗ №82 «Об общественных объединениях» и т.д.
Мнение спортсменов: судья пренебрег нормами процессуального права, нарушил Конституцию РФ, АПК РФ, ГПК РФ, постановления ВАС РФ, ВС РФ, ФЗ РФ «О развитии ФЗ РФ», «О памятниках архитектуры в РФ», «О коррупции» ст.4 «конфликт интересов», «О защите прав потребителей», «О конкуренции», МПА (муниципально-правовые акты о льготах), краевые законы, Устав Приморского края, Устав г.Владивостока в вопросах развития физкультуры и спорта и др., регламент судейской этики, и квалификацию, превысил полномочия: должным образом не исследовал материалы дела, не опросил представителей спортивной общественности, не исследовал представленные в суде доказательства, вынес неправосудное решение, нанес организации моральный и материальный ущерб, убыток, вред.
А кстати, кто такая Валентина Игнатенко из городского Управления муниципальной собственности? Не та ли, что в краевой администрации работала примерно в той же должности? Та, конечно та! Владивосток – город маленький, все административные лица наперечет.
Все помнят, как она распоряжалась краевой собственностью: друзьям, близким, знакомым, чиновникам, депутатам отдавала помещения по низкой стоимости (а другим – по высокой), тем самым нанеся убыток бюджету города, края, РФ. Одним организациям передает в частную собственность помещения, в аренду и другие формы, а спортивный клуб на Семеновской как кость в горле. Чиновники у нас имеют право (то есть не имеют, но кого это интересует) чинить разные пакости в виде каких-то неустановленных лиц, приходящих с разными проверками, бандитского вида («рейдерский захват»), с попыткой вселить к спортсменам сторонние муниципальные организации, которые являются структурными подразделениями города – ВПЭС, ХОЗУ, УМИГА Администрации города и др. Хотя никаких прав по закону на то у них нет.
Ай… закон… Давно выброшена на помойку истории формула, придуманная более полувека назад диктатором Франко: «Друзьям – все, остальным – закон». Не-не-не, никакого закона! Друзьям – все, остальным – ничего.
Кстати, у Валентины Игнатенко уже вышел срок, когда она по ФЗ может занимать руководящее кресло: ей 65 лет и пора уходить на пенсию, согласно ФЗ РФ № 79 «О госслужащих» и ФЗ РФ №25 «Об муниципальной службе» (ст.:16.17,18,19); (ст.:12,13,14). Но это вопрос, разумеется, не к самой Валентине Васильевне.
Надо отметить, что неоднократно были предприняты городскими властями попытки сноса спортивных клубов в городе Владивостоке: ул. Черемуховая, 40-Б, ул. Советская, 2, ул. Семеновская, 3 , ул. Леонова, 43, причем по факту сноса клуба на Леонова было заведено уголовное дело 13.02.2014 г.
А что сейчас? Патовая ситуация! Есть решения судов, что спортсменов выселить нельзя – но повис в воздухе договор, который Валентина Игнатенко упрямо не хочет заключать на пользование помещением по Семеновской, 3, с правом последующего выкупа, хотя предоставлен пакет документов для регистрации.
По этому вопросу спортсмены обратились к прокурору города Р.Ф. Медведеву, который взял данный вопрос а контроль, в ФАС по Приморскому краю к С.В. Вялых и в аппарат Президента РФ, до этого – в правительство РФ и министерство РФ по спорту, туризму и молодежной политике. По этой проблеме во Владивостоке в приемной «Единой России» была встреча с губернатором Приморского края Владимиром Миклушевским.
Воз и ныне там.
Кстати, сейчас наше самое верхнее начальство озаботилось нормами ГТО. Типа – все граждане должны сдать. Есть нормы для каждого возраста. А где эти нормы сдавать?.. Впрочем, где сдавать – можно найти. А вот где заняться физкультурой – не «покачать мышцы», а побегать, попрыгать, на турнике повисеть?
Администрация города объявила год назад, что вернет к весне стадиону «Строитель» спортивную, так сказать, форму. То есть ликвидирует там рынок и восстановит все, что нужно для занятия спортом и физкультурой.
Рынок, действительно, осенью был ликвидирован. Настала весна. И что? Как всегда: разруха. Ни рынка, ни стадиона. Так себе, обнесенная рассыпающимся забором свалка из старых поломанных павильонов, торговых столов-прилавков и… всего остального.
Так и будет?
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.